本文目录一览：

• 〖壹〗 、北京楼市:近些年,东城这些片区有溢价!
• 〖贰〗
  、3月14日16时至15日16时北京新增8例感染者详情公布
• 〖叁〗、北京楼市指南:这些楼盘别乱碰,未来无人接盘
• 〖肆〗 、北京新增8例感染者中3人为同班同学(附病例详情)
• 〖伍〗
  、北京朝阳区公布最新封控区、管控区范围

北京楼市:近些年,东城这些片区有溢价!

〖壹〗
、近些年，东城非顶级学区片区存在溢价现象 。具体分析如下：国瑞城中区回迁房案例：在总价1150-1200万的三居室对比中 ，国瑞城中区回迁房虽因管理、口碑等因素具有一定价值
，但被明确指出“长远可能会有一些受限 ”，且“近些年东城涨得有些溢价 ，特别是非顶级学区
”
。

〖贰〗 、新北苑片区情况：新北苑环境还行
，自住 + 学区的需求比较适合这里。但如果没有学区需求，从保值角度不是很好的选取 ，福熙大道和润泽公馆房子新环境好，但总觉的那一片溢价有点高
，附近没有办公商业，房价缺乏支持 。推荐小区：建议看下上京新航线
、首开知语城、季景沁园
。

〖叁〗 、学区房在北京楼市一直有独特地位 ，像西城德胜
、金融街、月坛
，海淀中关村 、海淀
、万寿路、上地，东城除天坛 、永定门外和东花市
、崇文门、前门外的其他学区等片区 ，因教育资源优质且相对均衡
，房子需求大，升值潜力高。

3月14日16时至15日16时北京新增8例感染者详情公布

〖壹〗 、感染者340、41 关系：三人为同班同学 。现住址：分别为东城区和平里街道和平里5区甲5号楼
、和平里东街9号院4号楼、和平新城29号楼A座。发现过程：3月14日作为感染者35的密切接触者进行集中隔离 ，当日核酸检测结果均为阳性
。

〖贰〗 、月14日16时至15日16时
，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者8例，其中确诊病例7例
、无症状感染者1例 ，涉及东城、朝阳 、西城
、海淀、顺义五个区。

〖叁〗 、发布会上通报
，3月12日16时至13日15时，北京市新增本土新冠病毒感染者8例 ，其中确诊病例6例
、无症状感染者2例 。3月12日0时至24时，新增12例境外输入确诊病例和1例无症状感染者
，无新增疑似病例，治愈出院8例
。

北京楼市指南:这些楼盘别乱碰,未来无人接盘

优先选取核心地段次新房：如双井九龙山的首城世界、富力城D ，崇文门新世界 、新怡家园
，奥森板块的国奥村
、澳林春天等，这些楼盘地段好、配套成熟 、升值潜力大。考虑学区与自住分离：如未来有学区需求 ，可单独购买一套学区标的
，学位房+自住房的配置，既能满足需求也能将风险最小化 。

存在诸多法律风险
。一旦遇到拆迁等情况 ，购房者的权益难以得到保障。违规建设的楼盘
，如未经规划审批私自加盖、改变土地用途等，可能面临被强制拆除的风险 。这类房产在市场上的认可度极低 ，5年后很难找到接盘者
。

核心区域：东坝（楼龄新的保障房居多）
、常营（配套和城市界面更好）。推荐逻辑：500万以内更推荐常营
，费用稳定、交易量大，保值没问题 ，但增值潜力不如近郊 。海淀区 核心区域：北五环以外，500万以内主要集中于西山林语周边
。特点：海淀教育资源优势明显
，但500万总价段选取有限，需关注具体楼盘配套。

核心原则：选取“普通”房产定义：普通房产指产权清晰 、无纠纷
、楼龄适中（2000年后）、交通便利 、配套成熟
、户型方正的房源 ，这类房产流动性强
，租售比高，风险低 。避坑指南：避免“特殊 ”房产：如未满5年过户的三定三限房、顶层违建改造房 、存在强拆风险的房源等 ，这类房产金融属性弱
，交易风险高。

答案：从投资角度来看，望京的价值会比丽泽更健康
。虽然丽泽商务区未来会聚集大量产业和人才 ，但近来大部分企业都是租的办公场地
，存在搬家风险。而望京作为成熟商圈，价值更稳健 。建议：900万的预算在望京可以选取品质较好的两居室 ，如澳洲康都
、首开知语城、国风北京等楼盘
。

北京新增8例感染者中3人为同班同学(附病例详情)

发现过程：自述于3月14日出现发热等症状
，3月15日报告核酸检测结果为阳性。诊断结果：当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型 。溯源情况：市疾控中心对近期新增的14例感染者的标本进行全基因组测序结果显示 ，病毒均属于奥密克戎变异株（BA.2进化分支）
。

月14日16时至15日16时，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者8例
，其中确诊病例7例 、无症状感染者1例，涉及东城
、朝阳、西城 、海淀、顺义五个区。

月14日至15日 ，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者8例
，其中确诊的病例7例
、无症状感染的1例；东城区3例、朝阳区2例 、西城区
、海淀区、顺义区各1例 。是继此前学生感染的又一轮学生方面的感染
。7个感染者中，5人为同一校区 ，3人为同班同学
，1人为海淀区定慧里小学东校区学生，1人未知。

诊断结果：当日诊断为确诊病例 ，临床分型为轻型 。此外
，还有1例无症状感染者：现住址：顺义区后沙峪镇东亚创展世界1号楼
。发现过程：3月14日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离。检测结果：3月15日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院 。诊断结果：当日诊断为无症状感染者。

满洲里市此次疫情中 ，学生病例3（苗某某）的母亲郑某某（病例11）确诊
，其老师时某（病例6）为疑似病例，另有3名同班同学（病例13）确诊
。具体信息如下：确诊学生及其母亲 病例3：苗某某 ，14岁，满洲里市某中学学生
，24日诊断为无症状感染者，25日订正为确诊病例。

北京朝阳区公布最新封控区
、管控区范围

〖壹〗、北京朝阳区5处区域划为管控区 ，具体范围和措施如下：管控区范围朝阳区近来划分的管控区范围为：田间路和京城梨园东侧 、机场第二高速路南侧
、定福庄路西侧和幺家店路北侧围合区域 。

〖贰〗、截至2022年2月28日
，北京朝阳区划定的强化防范区范围如下：区域范围：广渠快速路辅路北侧 、石门东路东侧
、金海湾花园中街南侧及百子湾东里406号楼东侧无名路西侧围合区域，除403号楼以外
。实行措施：强化社会面管控 ，严格限制人员聚集。

〖叁〗、北京朝阳区最新封控区 、管控区范围如下：封控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村西侧胡同两侧房屋
，实行“区域封闭、足不出户
、服务上门
”管理措施 。管控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村中间胡同及东侧胡同两侧房屋，实行“人不出区、严禁聚集”管理措施
。