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8月31号,近三年打算去和平上学的,要记住这个时间点!
〖壹〗、近三年打算去和平上学的家庭，需在今年8月31日前完成买房落户 ，否则将无法满足入学政策要求。以下是具体政策要求及关键时间节点分析：核心政策要求三年房本与户籍限制 二手房：需持有房本满3年且户籍与房本一致 ，方可申请小学入学或转学 。新房：不受此限制，但和平区新房稀缺且费用高昂 。
〖贰〗、和平区特殊要求 房产持有时间：需提前三年购房 ，例如2027年入学需在2024年8月31日前完成购房。学位限制：重点小学实行“六年一学位” ，购房时需查询学位是否被占用 。无天津户口的一年级入学规划（居住证随迁子女五证入学）报名时间：每年四月份启动报名登记，需提前准备五证材料 。
〖叁〗 、时间：每年6月份各小学会在学校门前贴出招生简章 ，也可关注学校公众号获取相关信息。特殊要求：提前持有房产：市内六区近来只有和平区对小学入学有特殊要求 ，二手房需要提前持有三年房产（新房不限制），其他区暂无要求 。
〖肆〗 、所小学实施“六年一学位 ”政策：实验小学、岳阳道小学 、和平区中心小学 、昆明路小学、鞍山道小学 、万全小学 、第二南开学校小学部、耀华小学 、万全第二小学 。购房需查询学位占用情况。转学政策 二手房需提前三年购买（截止当年8月31日），新房无限制。
〖伍〗 、时间节点：落户截止时间：高一入学当年8月31日前完成落户 。转学时间：高一下学期开学前申请安置 。政策要求：学生需在外地具有完整高中学籍 ，否则无法办理转学。安置高中由户籍所在区统筹安排 ，无法跨区选取 。风险提示：若未来取消安置考试，可能需自行联系高中 ，安置难度增加 。
〖陆〗、持有周期长：需提前3年购房 ，加上小学6年，共需持有9年；若有二胎/三胎 ，需延长至孩子初中毕业。时间节点严格：2022年入学需2021年12月31日前办好户口和房产 ，2023年入学需2022年8月31日前办好 。经验总结与建议决策关键点 教育连贯性：避免转学对孩子的影响，优先从一年级开始稳定就读 。
上海楼市暖冬背后:3年低迷后,拆迁、学位、改善需求等出手
“上海房地产调控 ，没有任何放松。上海楼市上升属市场的力量 ，是经历三年低迷后，需求的正常释放 。 ”易居研究院副院长杨红旭表示 ，周期性力量 、疫情下避险与改善需求 、货币放水下的抗通胀需求、动拆迁放量 、公民同招教育改革 、人才落户放松 ，这六大力量综合作用下，才形成当前沪楼的热状 。 不过，近期上海新房成交出现回落。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示 ，当前市场成交中 ，刚需、刚改是绝对主力，上海楼市是经历3年低迷后的需求释放 。“周期性力量 、疫情下避险与改善需求 、抗通胀需求、旧改放量 、公民同招教育改革 、人才落户放松 ，这六大力量综合作用下 ，才形成当前楼市的热度 。
证券时报记者此前也有报道，上海楼市在2020年迎来量价稳步提升 ，成交量一路攀升 ，尤其是在11月和12月上海楼市“暖冬”行情燥热，热点板块、热点楼盘 、学区房被“热抢 ”。
